厂房租赁合同是指出租人和承租人之间在租赁厂房方面达成的协议。通过签订租赁合同，双方明确了租赁期限、租金支付方式、合同解除条件等关键条款，保障双方的合法权益。
厂房租赁合同需要注意以下几个要点：
- 租赁期限：明确起始日期和终止日期，避免误解和纠纷。
- 租金及支付方式：约定租金数额和支付方式，如月付或季付。
- 用途限制：规定厂房的使用范围和用途，是否可以进行改造或分租。
- 责任和维修：明确双方的责任和义务，包括维护和保养厂房设施的责任。
由于厂房租赁合同的特殊性，签约前双方要仔细阅读合同内容，并在了解清楚各项条款后进行签字盖章。
通过合理签订厂房租赁合同，双方能够更好地管理和维护厂房，保障自身权益。同时，租赁期满后及时处理续租或退还事宜，避免发生纠纷。
