对于购房者来说，二手房是一个十分重要的选项。杭州二手房市场自然也是很受关注的。但是，对于首次购买二手房的人来说，缺乏相关知识和方法，可能会让你辛辛苦苦买了二手房，却因各种原因遭受不必要的损失。因此，在购买二手房之前，一定要掌握一定的购房知识。
首先，购买二手房要看房产证。房产证和所有权证明清晰且无纠纷，是判定房产所有权合法性的重要依据。其次，要注意查看房屋是否有贷款。有贷款的房子，需要正确认识贷款原则和方法，才能更好地把握相关风险。
其次，需要知道二手房交易的成本。二手房交易的成本由税费和中介费两部分组成。购买人需要支付契税、印花税、个人所得税等各种税费。同时，买卖双方都需要支付中介费用，通常是按照成交价的一定比例来计算。
最后，买房要特别注意物业费和维修费。二手房中，物业费和维修费是一个比较容易忽略的问题。如果买家对此不够留意，可能会忽略掉一些额外的开支。
